Стандарт: Игумен и бизнесмени на бой за наеми и земи

Източник: в. Стандарт, бр. 4849

В истинско бойно поле се превърна през последните дни земята край Бачковския манастир. Яростен спор се води между манастирското братство в лицето на игумена архимандрит Борис и собствениците на заведения в близост до светата обител. Владиката и ресторантьорите са на нож заради неуредени съседски взаимоотношения. Според твърденията на дядо Борис се върти бизнес върху манастирски имоти, за което в хазната на Бачковската обител не постъпва нито лев. Не е вярно, земята е държавна, защитават се бизнесмените.

Част от заведенията край Бачковския манастир са построени върху наша земя. Това твърди игуменът архимандрит Борис. По думите му кръчмарите са използвали болестта на предишния владика, който нямал сили да се разправя с тях, и не са плащали наем. Дядо Борис обаче се опитвал да защити правата на манастира и поискал наем от ресторантьорите. След като отказали да му плащат, той обяви, че ще затвори кръчмите. В същото време ресторантьорите са категорични, че действията на владиката са самоуправство. Те го обвиняват в опит да рекетира местните бизнесмени, като неправомерно им иска наем за земята под кръчмите. Най-категорични в сблъсъка с дядото са собствениците на ресторант "Чинарите" Любляна Мунева и Йордан Куртенков и на "Вигла" Георги Паунов-Манекена. Според тях теренът под заведенията им не е манастирска собственост. Затова са завели дело в Районния съд в Асеновград, в което оспорват нотариалния акт на манастира. Документът за собственост е придобит по давност с трима свидетели. Такъв обаче се дава при владеене на имота в срок от 10 години, обясни бизнесменът Паунов, който е и общински съветник в местния парламент на Асеновград. Тъй като допреди два месеца собственик на парцела, на който ресторантьорите са плащали наем, е било "Пътно управление", те са категорични, че нотариалният акт на манастира няма да издържи в съда. Междувременно владиката също е завел дело. Консултирал съм се с юристи и ще започнем контра, обяви дядо Борис. По неговите думи мястото между пътя Асеновград – Смолян и реката от векове е манастирска собственост. Ако трябва да бъдем точни, всичко в радиус от няколко километра е собственост на манастира, който е най-старата постройка тук, обясни игуменът. Околността е неоспорима държавна собственост, казват обаче бизнесмените. През мястото, където е заведението ни, минаваше реката, обясни Йордан Куртенков, роден в Бачково и цял живот живял тук. Докато работел в "Пътно управление", той лично докарвал камиони с пръст, за да засипват коритото по време на строежа на пътя. Няма как игуменът да вади нотариален акт за нещо, което не е било земя, обяснява още бизнесменът. Преди с роднините му Муневи да направят "Чинарите", те се снабдили и с всички разрешителни за ресторанта. Семейството разполага с документ, че земята е държавна и е сервитутна ивица на пътя, затова в продължение на седем години плащали наем на "Пътно управление". Претенциите на игумена им дошли като гръм от ясно небе. Получихме писмо с искане да му плащаме наем малко след като стана игумен през 2004 г., обясни Любляна Мунева. Нямахме нищо против, затова отговорихме с писмо, че сме съгласни да плащаме, но искахме игуменът да ни покаже документа за собственост, обясни тя. Последвало още едно писмо от владиката с посочен от него наем от около 1600 лева на месец. Дядото искал да се изплати и наемът назад за годините до 1999-а. Тъй като игуменът не ни насрочи среща и не ни представи нотариален акт, не му отговорихме, казаха ресторантьорите. Третото писмо е от 15 май тази година и е предупреждение да напуснат заведението в седемдневен срок. Подобно е положението на Георги Паунов, чието заведение "Вигла" е няколко метра след "Чинарите".

Поканих ресторантьорите най-учтиво да плащат наем на манастира, обясни владиката. По думите му собствениците на другите две заведения, които са на същата линия с "Чинарите" и "Вигла", не създали никакъв проблем. Атанас Джамуров и Силвия Данева се съгласили да плащат по 1000 лева месечен наем без никакъв проблем. Търговците от сергиите по уличката към манастира също плащали. Ресторантьорите от "Чинарите" и "Вигла", че ще ги преследва до последно, тъй като по думите му искали да печелят на чужд гръб. Бизнесмените също се зарекоха да отстояват правата си. Готови са да стигнат и до Страсбург, но нямало да отстъпят пред владиката.

Архимандрит Борис, игумен на Бачковския манастир: Общината ме разиграва, опитват да ни окрадат

Архимандрит Борис, защо започнахте спора с ресторантьорите?

Защото земята, върху която са въпросните заведения, е на манастира. Аз си върша работата, като защитавам правото на обителта, затова обикалям по институциите и се опитвам да извадя нотариалните актове за манастирската земя. Оказва се, че е много трудно, тъй като през годините голяма част от тях са били отнети от държавата. Включително след 44-та година е конфискуван и целият църковен архив, което прави много трудно доказването на собствеността. От това положение са се възползвали много хора като местните ресторантьори. Сега те са се разположили върху наша земя и печелят, без да плащат наем.

Как ще докажете това?

Вече имам нотариален акт за една идеална част. Непрекъснато обаче ходя по институциите и за съжаление не срещам разбиране от тяхна страна. От общината в Асеновград ме връщат и бавят. Според мен не искат да ни върнат земята, за да може да я вземе общината.

Ще продължите ли да си търсите правата?

Консултирал съм се с юристи и няма да се откажа, защото от манастирските имоти ние можем да печелим добре. А парите ни трябват, за да поддържаме в приличен вид обителта, тъй като държавата не ни дава нито лев за ремонти.

Кръчмари: Дядото е в комбина с наш конкурент

В основата на конфликта ни с игумена на Бачковския манастир стоят интересите на нашите конкуренти от бранша, категорични са набедените за изгонване ресторантьори. Основание за твърдението им дало предупредителното писмо на дядо Борис да напуснат в седемдневен срок заведенията. В него обаче изрично се казва да не пипат обзавеждането и да не демонтират или събарят постройките, тъй като те били собственост на манастира. Причината е, че собственикът на съседния ресторант Атанас Джамуров е хвърлил око на нашите заведения и иска да ги вземе, смятат потърпевшите. Според тях Джамура си е спечелил доверието на игумена, като се съгласил да му плаща 1000 лева наем и сега с негова помощ щял да се отърве от конкуренцията.